Aqui em Joinville, ter o imóvel registrado no próprio nome, é um sonho de muitos joinvillenses. A primeira pergunta que vem à mente, é: – É caro regularizar o meu imóvel? Quanto custa?
Muitos são os fatores que levam ao desejo de ter o imóvel registrado no próprio nome. Algumas pessoas construíram a sua casa sobre um terreno sem registro ou em áreas não regularizadas pelo município;outras pessoas compraram um imóvel com apenas um contrato de gaveta. Mas, seja qual for o motivo, enquanto não regularizarem o próprio imóvel, continuarão sem ter a referida propriedade, não podendo vendê-lo, além de correr o risco de perder o bem mais valioso da sua família.
Quando se compra um imóvel com apenas contrato de gaveta, pode-se cair num golpe. Este tipo de contrato não dá direito à propriedade, o vendedor continua sendo o proprietário do imóvel e poderá vendê-lo para outras pessoas, caracterizando o golpe. Entre outros riscos, também, é possível que o antigo proprietário tome de volta o bem, com a reintegração de posse.
– É caro regularizar o imóvel em Joinville? Alguns fatores são levados em consideração para chegar ao custo da regularização fundiária. Inicialmente, é necessário procurar um cartório e solicitar a Certidão de Ônus Reais do Imóvel, que varia entre R$ 15,00 podendo chegar até R$ 1.000,00. Após, levar os documentos à Prefeitura de Joinville e os projetos: civil, arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, estrutural, entre outros e submeter à aprovação junto à Secretaria do município.
Aprovados os projetos, se dará a continuidade de alvará, recolhimento de taxas, emissão da Certidão Negativa de Débitos, do INSS. Com toda a papelada pronta, deverá levar ao registro de imóveis para formalizar a regularização do imóvel,podendo chegar a 10% do valor do bem.
A outra alternativa para se livrar de tanta burocracia e do tempo que demora é contratar uma empresa que seja especialista em assessoria de regularização de imóveis em Joinville. Essa empresa ajudará em todo o processo até a conclusão, tornando tudo mais confortável e confiável.
Com custos mais baixos, pode ser contratado apenas o serviço de projeto e depois a empresa cuidará pessoalmente do restante do procedimento. No entanto, existe a possibilidade de contratar o serviço completo com menos dor de cabeça e mais agilidade.
A Escriturar – Soluções Imobiliárias, reúne em um só lugar todos os serviços necessários para concretizar a regularização fundiária em Joinville,que resulta em agilidade, baixa de custos e além de oferecer facilidades nos pagamentos dos serviços de acordo com a necessidade de cada família.
